Auf höchstem Niveau I Bürofläche I Im "Haus des Handels"
*** Arbeiten mit Geschichte, Stil und Prestige - Büroflächen im "Haus des Handels" in Trier
Objektbeschreibung ***
Es gibt Immobilien - und es gibt Adressen mit Ausstrahlung.
Mit dem historischen Haus des Handels präsentieren wir Ihnen eine Gewerbeimmobilie, die weit mehr ist als nur ein Arbeitsplatz:
Sie ist ein Statement. Ein Ort, der Seriosität, Beständigkeit und Anspruch auf eindrucksvolle Weise verkörpert.
Das um 1904/1905 errichtete Gebäude zählt zu den architektonischen Highlights der Stadt Trier. Die reich verzierte Sandsteinfassade, der eindrucksvolle Eingangsbereich und die Formensprache der deutschen Renaissance verleihen dem Objekt eine Präsenz, die bereits beim Betreten beeindruckt - und nachhaltig in Erinnerung bleibt.
Es wirkt wie ein absolut abgedroschener Spruch, doch Bilder sagen tatsächlich mehr als 1000 Worte - Nutzung Sie die Gelegenheit und verschaffen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck - Sie werden begeistert sein!
Die Büroflächen erstrecken sich über 3 Ebenen und vereinen auf einzigartige Weise:
- Großzügige, lichtdurchflutete Altbauräume
- Beeindruckende Deckenhöhen
- Historische Details
- Funktionale Strukturen für modernes Arbeiten
Ein absolutes Herzstück dieser Immobilie ist der repräsentative Sitzungssaal im 1. Obergeschoss - ein Raum, der nicht nur genutzt, sondern erlebt wird.
Aufwendig gestaltete Holzvertäfelungen, kunstvoll bemalte Balkendecke mit Wappen, fein gearbeitete, teils vergoldete Schnitzereien... eine Atmosphäre, die Eindruck hinterlässt - bei Mandanten, Partnern und Gästen
Hier wird jeder Termin zum Auftritt!
Ergänzt wird das Raumangebot durch:
Einen ruhigen, begrünten Innenhof - eine seltene Oase mitten in der Stadt,
eine voll ausgestattete Küche im Erdgeschoss, Toilettenräumen auf allen Ebenen, zusätzliche Flächen im Untergeschoss (ideal als Archiv oder Lager) und... besonders interessant:
Eine Wohneinheit im 3. Obergeschoss - perfekt für die Verbindung von Arbeiten und Leben!
Diese Immobilie ist wie geschaffen für Unternehmen, die Wert auf Wirkung legen:
ob Steuerberater & Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwaltskanzleien, Architekturbüros, Beratungsunternehmen oder anspruchsvolle Dienstleister...
Kurzum: Ein Standort, der Ihre Kompetenz nicht nur widerspiegelt - sondern unterstreicht.
*** Objektdaten/Merkmale ***
- Adresse: Kaiserstraße 27, 54290 Trier
- Baujahr: 1904 / 1905
- Denkmalgeschütztes Gebäude/darum kein Energieausweis erforderlich
- Öl-Zentralheizung
- Stellplätze in direkter Umgebung anmietbar (z. B. Viehmarktparkhaus) / keine eigenen Stellplätze vorhanden
- Individuelle Anpassungen des Objekts möglich (nach Rücksprache)
*** Flächen & Nutzung ***
- Büroflächen über 3 Etagen
- Die Etagen sind durch 2 Treppenhäuser verbunden, verfügen jedoch nicht über einen Aufzug
- Teilanmietung möglich (insbesondere 1. OG verfügbar)
- Kombination aus Büro & Wohnen realisierbar
*** Mietkonditionen ***
Nettokaltmiete (Gesamtobjekt): 5.500 € / Monat zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Betriebskosten: nach Abstimmung und Nutzung
*** Fazit ***
Ein Objekt wie dieses ist selten.
Noch seltener ist die Gelegenheit, es als Unternehmensstandort nutzen zu können - und dies zu fairen Konditionen!
Ein Arbeitsumfeld, das Eindruck macht - jeden Tag.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese besondere Immobilie persönlich.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
