Attraktive Maisonettewohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in gefragter Lage!
Verkauft wird eine ca. 84 m² große Dreizimmer-Maisonettewohnung in Lich. Die Wohnung erstreckt sich über das erste und das zweite Obergeschoss eines sehr gepflegten Vierparteienhauses aus dem Jahr 2004. Im unteren Stockwerk befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zu einem Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Im Stockwerk darüber stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, darunter das Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Zudem befindet sich hier ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021, was zu geringen Nebenkosten beiträgt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, der für zuzüglich € 10.000,-- erworben werden kann. Für den Stellplatz liegt bereits eine Genehmigung zum Bau einer möglichen Garage vor.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
3.928,57 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
210 €210 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
368.181 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
38.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6%)
19.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lich (35423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in der Nähe des Bürgerparks in Lich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und viel Grün aus, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen sind schnell erreichbar. Darüber hinaus bieten verschiedene Freizeiteinrichtungen, Restaurants und Cafés in der Umgebung eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
