4 Zimmer-Wohnung in beliebter Crailsheimer Lage zur Miete
Diese gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Paare oder kleine Familien.
Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und grenzt an den offenen Essbereich an. Die Kombination aus Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche sorgt für pflegeleichten Wohnkomfort.
Das Badezimmer verfügt über eine praktische Duschbadewanne, ein Handwaschbecken und ein WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Keller. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum ausreichend Stauraum.
Die Kehrwoche wird im Wechsel durch die Hausgemeinschaft übernommen.
Eine ansprechende Wohnung mit gutem Schnitt, Balkon und solider Ausstattung - ideal für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
- Dachgeschoss - 4 Zimmer - Einbauküche - Boden: Laminat und Fliesen - Badezimmer mit Duschbadewanne, Handwaschbecken und WC - Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller - Balkon - Kellerraum - Kehrwoche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.140 €
Kaltmiete
9,25 €/m²
860 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1760 €1.760 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage
Karl-von-Horlacher-Straße 18, Crailsheim (74564)
Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen. Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung. Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren. Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad. Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Auftrag zu vermieten. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
