Einfamilienhaus zum Kauf

530000 €530.000 €

5 Zimmer  •  252 m²  •  1.325 m² Grundstück

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Niederwennerscheid, Neunkirchen-Seelscheid (53819)

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Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 252 m² Wohnfläche. Das Baujahr ist 1982, und vor 2 Jahren wurde das Dachgeschoss saniert, inklusive Dämmung, sowie die Heizung erneuert. Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein großer Garten und eine Doppelgarage.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 5 Kellerräume, der Heizungs- und Tankraum, 2 bereits ausgebaute Kellerräume sowie ein Bad und ein WC im Ausbau. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur/Diele, eine Wohnküche, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und eine Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, 2 Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohn- und Esszimmer mit Abstellraum, eine Küche und 2 Loggien. Weiterhin gibt es einen Speicherraum im gedämmten Spitzbodenbereich.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss wurde renoviert, während das Erdgeschoss entkernt wurde.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 530.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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