Ein zentrales Stadthaus mit grünem Garten gibt es nicht? Doch bei uns! Wir haben ein charmantes Eigenheim in einer ruhigen Straße von Grimmen. Die Stadt Grimmen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen. Das angebotene Wohnhaus wurde vermutlich in den 30er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt auf ca. 80 m² über 3 Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, eine großzügig geschnittene Küche, ein weiteres Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Über die Treppe im Flurbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Zimmer sowie Ausbaureserve.
Das ca. 495 m² große, eingefriedete Grundstück bietet einen geschützten Hof zum Sitzen und Verweilen und trotzdem noch ausreichend Grünfläche sowie Nebengelass. Mit ein bisschen Liebe lädt dieser Garten bald wieder zum geselligen Kaffeetrinken in der Sonne ein.
Lassen Sie dieses Schmuckstück in neuem Glanz erstrahlen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
495 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen
- Stadthaus - Baujahr vor 1949 - Anfang der 90er Jahre teilweise modernisiert - 3 Zimmer mit 80 m² Wohnfläche - Tageslichtbad - Heizung aus 1991 - Garten mit überdachter Terrasse und Schuppen - geparkt wird vor dem Haus im öffentlichen Bereich
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
54000 €54.000 €
675 €/m²
Provision für Käufer
2380 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
60.248 €1
Kaufpreis
54.000 €
Kaufnebenkosten
6.248 €
2
Notarkosten (1,5%)
810 €
Grunderwerbsteuer (6%)
3.240 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.928 €
Grundbucheintrag (0,5%)
270 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grimmen (18507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Grimmen. Grimmen ist eine kleine Stadt und liegt nordöstlich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie nimmt eine Fläche von ca. 50 km² ein und ist jeweils knapp 30 Fahrminuten von den Hansestädten Stralsund und Greifswald entfernt. Zu Grimmen gehören die folgenden Stadtteile: Appelshof, Gerlachsruh, Grellenberg, Groß Lehmhagen, Heidebrink, Hohenwart, Hohenwieden, Jessin , Klein Lehmhagen, Stoltenhagen, Vietlipp. Momentan leben hier etwa 9700 Menschen.
Grimmen ist per Bahn und natürlich mit dem eigenen Auto gut zu erreichen. Die ehemalige Kreisstadt ist ein beliebter Ort zum Wohnen und bietet eine gute Infrastruktur - Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
