Mehrfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 7 Zimmer 174,2 m² 1.197 m² Grundstück Homberg 35315

Mehrfamilienhaus zum Kauf
199000 €
1.142 €/m²
7 Zimmer • 174,2 m² • 1.197 m² Grundstück

2-FH in Homberg (Ohm)

Kurzbeschreibung Doppelgarage mit Werkstatt - Garten - voll unterkellert Objekt Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus steht in guter Wohnlage von Homberg (Ohm). Es verfügt über zwei separate Wohnungen und kann dementsprechend sowohl als Vermietungsobjekt, als auch zum Eigennutz gekauft werden.
Es ist voll unterkellert, steht auf einem großen Grundstück mit viel Garten, einer Doppelgarage mit Werkstatt und einem weiteren Nebengebäude (Schuppen).

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.197 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Garten
2 Stellplätze

Die Aufteilung der ca. 174 m² großen Wohn- und Nutzfläche ist wie folgt:

Eingangsbereich: Flur, Speisekammer, Bad und Stall
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche
DG: Flur, Speisekammer, Bad, Flur und Gästezimmer
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche

Das Haus ist voll unterkellert.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

1.142,17 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

222.024 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

23.024 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

11.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Homberg (35315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Homberg ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt 19 km südöstlich von Marburg. Mit ca. 7.600 Einwohnern hat die Kernstadt Homberg/Ohm 13 weitere Stadtteile: Appenrod, Bleidenrod, Büßfeld, Dannenrod, Deckenbach, Erbenhausen, Gontershausen, Haarhausen, Höingen, Maulbach, Nieder- und Ober-Ofleiden und Schadenbach. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Stadtallendorf, im Nordosten an die Stadt Kirtorf, im Südosten an die Gemeinde Gemünden, im Süden an die Gemeinde Mücke sowie im Südwesten an die Stadt Grünberg und die Gemeinde Rabenau. Die Stadt Homberg verfügt neben Grund- sowie Gesamtschule, Kita, Ärzte, Sparkasse, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten über alles für den täglichen Bedarf.
Autobahnzufahrt in ca. 7 km entfernt.
Weitere Entfernungen: Marburg 19 km, Grünberg 20 km, Gießen 35 km u. Frankfurt 95 km.

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Über den Anbieter

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Partnerschaft

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Online-ID: 265DX425QPSL

Referenznummer: SUR004610