Showroom / Architektenbüro / Praxisfläche / Exklusive Gewerbefläche mit Luxusausstattung!
Diese großzügige und luxuriöse Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet beeindruckende ca. 247,69 m², dazu eine TOP eingerichtete Gewerbefläche und eine einladende Außenfläche von ca. 81,84 m². Moderner Komfort ist durch Fußbodenheizung und eine voll ausgestattete Küche gewährleistet.
Eignung: Ideal für Showroom, Architektenbüro, Coworking oder ähnliche Geschäftszweige.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (auch mit Bankgarantie).
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Gewerbe in exklusiven Räumlichkeiten zu etablieren. Moderner Komfort und hochwertige Ausstattung machen dieses Angebot einzigartig.
Kontaktieren Sie uns fĂĽr weitere Informationen und eine Besichtigung. Verpassen Sie nicht die Chance auf diese einzigartige Gewerbeimmobilie!
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Mietkosten
Gesamtmiete
9.375,56 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
37,85 €/m²
9.375,56 €
Provision fĂĽr Mieter
1 NMM zzgl. 20% Ust inkl. MwSt.
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 9.375,56 EUR
Lage
Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt (1220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage zwischen der Alten Donau und der Donauinsel in Wien ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit dem klaren Wasser der Alten Donau einerseits und den weitläufigen Grünflächen der Donauinsel andererseits bietet diese Umgebung einen einzigartigen Mix aus Wassersportmöglichkeiten, Spazierwegen und Erholungsgebieten. Die malerische Kulisse und die vielfältigen Freizeitangebote schaffen eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Gleichzeitig ermöglicht die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 247,69 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 81,84 m²
