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110 €
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BĂĽro zur Miete
110.4 €
Nettomiete zzgl. NK

Günstige Büroeinheit mit Erweiterungsmöglichkeit in Pucking zu vermieten!

Geräumige Bürofläche in Pucking zu vermieten!

Diese helle Büroeinheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 23m² und eignet sich ideal für kleine Unternehmen sowie für verschiedenste Bürotätigkeiten.
Das BĂĽro befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mittels Lift bequem erreichbar.
Bei Bedarf kann die Fläche auf insgesamt ca. 169,22m² erweitert werden.

Im Gebäude stehen den Mietern zahlreiche Allgemeinflächen wie Sanitäranlagen und eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ausreichend Parkplätze anzumieten. Die Kosten pro Stellplatz betragen € 23,00 netto.

Dank der hervorragenden Lage in Pucking ist die Bürofläche schnell über die A25 und B139 erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 4,80/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,20/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung und Strom)

Heizung: Gasheizung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir freuen uns ĂĽber Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - fĂĽr die Richtigkeit wird keine Haftung ĂĽbernommen. MĂĽndliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedĂĽrfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. FĂĽr sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. IrrtĂĽmer, Druckfehler und Ă„nderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angefĂĽhrte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. 
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <2.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <3.500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr2002
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Nettokaltmiete
110,40 €
Betriebskosten
50,60 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 110,40 EUR

Lage

address-icon
Pucking (4055)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 23,00 m², Bundesland: Oberösterreich

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Ăśber den Anbieter

Meinhartweg 3, 4020 LINZ
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Hannah WöristerDein Kontakt
Online-ID: 2lv895e
Referenznummer: OBGC20250827130456167529a75fc77
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