3 Zimmer • 72,2 m² • 114 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €225.000 €
3.117 €/m²
3 Zimmer • 72,2 m² • 114 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus in zentraler Lage von Neumarkt mit kleinem Garten
Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957/1958 gebaut. Beheizt werden kann das Haus über Storm, Ofen oder Pelletheizung. Die Warmwasserversorgung läuft über den neu eingebauten Boiler.
Die Wohnfläche beträgt circa 72 qm und ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt. Vor dem Haus können Sie einen kleinen gemütlichen Garten nach Ihren Wünschen anlegen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer, Küche, Wohn & Essbereich.
Im Obergeschoss haben Sie 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum im Flur.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet ausreichen Stauraum.
Der Putz, die Bodenbeläge, Wasserleitungen, Elektroleitungen und die Sanitäraustattung samt Fliesenarbeiten wurden größtenteils saniert.
Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Merkmale
Bezug: leerstehend
1 Geschoss
114 m² Grundstück
offene Küche
Kelleranteil
Gartenanteil, Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.116,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
245.407 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
20.407 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lohgasse 6a, Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)
- Neumarkt - Damit Ihre Entscheidung in jeder Lebenslage die richtige ist. Das Anwesen liegt in einem sehr zentralen, ruhigen Umfeld in Neumarkt die Pfalzgrafen Stadt mit 40.000 Einwohnern. Die Vorteile der starken Region machen Neumarkt zur kleinen Metropole mit eigener Infrastruktur, die mit steigender Tendenz wächst und sich entwickelt und keine Wünsche offen lässt. In Neumarkt erleben Sie moderne Gewerbegebiete, historischen Charme, attraktive Wohnräume und aktive Lebensfreude, wo das Leben Spass macht. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe in Neumarkt.
Versorgungslage und Verkehrsanbindung ************************************************* Versorgungslage *************************** Cafés und Restaurants in Neumarkt Bäcker und Metzger Kindergärten und weiterführende Schulen Ärzte und Apotheken in Neumarkt Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeiteinrichtungen Hallen und Freibad - Erlebnisbad Bus und S- Bahn sehr gute Busverbindung in Neumarkt landschaftlich, schönes Umland eingewachsenes Wohngebiet Verkehrsanbindung *********************** Sehr gut ausgebautes Straßennetz Autobahnanbindung A3 - Regensburg ca. 5 km. S- Bahn von Neumarkt nach Nürnberg ca. 20 min. sehr gute Busverbindung nach Neumarkt In den letzten Jahren wurde sehr viel in die Stadt Neumarkt investiert, was eine enorme Steigerung der Lebensqualität nach sich gezogen hat. Es wurden sehr viel Grünzonen wie ehem. LGS. Gelände, Radnetze und neue Freizeitmöglichkeiten geschaffen. Durch die sehr gute Anbindung nach Nürnberg in 20 min. mit der Bahn und nach Regensburg, sowie die großen Arbeitgeber wie Pfleiderer und verschiedene große Baufirmen wie Bögl und Klebl sind auch viele junge Familien nach Neumarkt und Umgebung gezogen. Durch die Eröffnung des neuen EKZ. und Kino, wird die ohnehin schon sehr attraktive Stadt Neumarkt auch für Neubürger noch interessanter.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
* Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Hierfür senden Sie uns Ihre schriftlichen Kontaktdaten, gerne mit Telefonnummer.
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Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren.
Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt * Wir sind für Sie da Montag – Freitag 9:30 – 13:00 Nachmittag: 14:00 – 16:30 Freitagnachmittag geschlossen!
Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog
