Generationenhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten und Ausbaureserve
Das in Randlage zum Ortskern gelegene Objekt besticht nicht nur durch sein positives Ambiente, es ist gediegen in der Ausstattung und bietet viele Annehmlichkeiten, die das Leben lebenswert machen. Hier genießen Sie auf einem ca. 1.264 m² großen Grundstück Ruhe, Sonne, Entspannung und Natur pur. Das in 2 geschossiger Bauweise 2016 kernsanierte Anwesen mit ausgebautem Dachgeschoss bietet mit seinen derzeit ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei getrennte Wohnungen und separatem Zugang, ideal Platz für die große Familie. Eine größere Ausbaureserve würde bei Platzmangel zusätzlich zum Ausbau zur Verfügung stehen. Auf dem künstlerisch angelegten Garten befindet sich ein Gewächshaus, ein Grillplatz und ein Hühnerstall. Auch könnte der Platz für eine weitere Bebauung genutzt werden. Für Ihr Auto ist ebenfalls bestens in den vorhandenen Garagen oder Stellplätzen gesorgt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
1.264 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2016
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., zahlbar vom Käufer auf Basis des notariellen Kaufpreises
Lage
Hattingen, Immendingen (78194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Immendingen mit ihren ca. 6.600 Einwohnern liegt im Landkreis Tuttlingen. Die Entfernungen zu den nächsten Stäten sind: Tuttlingen 11 km Villingen-Schwenningen 33 km Friedrichshafen-Flughafen 80 km Stuttgart 129 km Freiburg 77 km Bodensee 35 km Bildungsstätten, öffentliche Einrichtungen und mehr sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sehenswürdigkeiten
- Burg Hohenhewen - Höweneggkratersee - Alte Donaubrücke - Donauversickerung - Aachquelle-Achtopf - Mägdeberg - Zusammenfluss von Brigach und Breg zur Donau - Wittloh - Hegaukreuz - Gipfel der Ruine Neuhewen - und mehr
Aufstellung
Hauptwohnung, ca. 164 m² Wohnfläche, 2 Garagen, 2 Stellplätze, EBK und vieles mehr Nebenwohnung, ca. 85 m² Wohnfläche mit Garage, 2 Stellplätze, EBK und mehr Gesamtwohnfläche ca. 250 m²
Sollte die Ausbaureserve in Wohnraum ausgebaut werden, erhöht sich die Wohnfläche entsprechend.
Bitte beachten
Mit der Kontaktaufnahme zu uns verpflichtet sich der Kaufinteressent / die Kaufinteressentin, die durch Immowelt als Anlage beigefügte Widerrufsbelehrung inhaltlich zur Kenntnis zu nehmen.
Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis anfällt, die am Tage der Vertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig ist.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges: ISDN, frei werdend
