**Bonn-Beuel: Gepflegtes Reihenmittelhaus in toller Lage! 4 Zimmer, Terrasse, Garten**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus zur Miete befindet sich im charmanten Stadtteil Beuel in Bonn. Errichtet im Jahr 1955 und 2014 umfangreich modernisiert, verbindet es nostalgischen Charme mit modernem Komfort.
Auf einem Grundstück von ca. 261 m² bietet dieses einladende Haus eine Wohnfläche von ca. 98 m² und eignet sich ideal für ein Paar, welches großzügig leben möchte, oder die kleine Familie. Sie betreten Ihr neues Heim durch einen freundlichen Eingangsbereich, der in ein gemütliches Wohnzimmer übergeht. Die Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu zaubern und ist perfekt für Kochbegeisterte.
Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Rückzugsorte. Ein gepflegtes, modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot harmonisch ab. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller, der wertvollen Stauraum sowie ein weiteres Duschbad bietet.
Ein Highlight für Hobbygärtner ist der schöne Garten, der nicht nur Entspannung bietet, sondern auch genügend Raum für kreative Gartengestaltung bereithält. Ein Gartenhaus komplettiert diesen Bereich und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Gartengeräte oder kann als Werkstatt genutzt werden.
Ein weiterer Vorteil: Das Haus steht Ihnen sofort zur Verfügung. Hier können Sie das Leben in einem pulsierenden Ortsteil genießen und doch Ihre persönliche Oase der Ruhe finden. Erleben Sie die Lebensqualität, die Beuel mit seiner Nähe zum Rhein und einer hervorragenden Infrastruktur zu bieten hat.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses schöne Reihenmittelhaus in Bonn-Beuel, bevor es jemand anderes entdeckt!
Merkmale
Bezug: sofort
261 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Terrasse
- Zentralheizung - Keller für Stauraum - große Sonnenterrasse - Garten mit Gartenhaus - Einbauküche - Waschmaschine und Trockner
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~2.269,50 €
Kaltmiete
16,84 €/m²
1.650 €
Nebenkosten
350 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3300 €3.300 €
Lage
Beuel, Bonn (53225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in dem begehrten Bonner Stadtteil Beuel, einer lebendigen und gut vernetzten Gegend auf der rechten Rheinseite. Bekannt für seine malerische Rheinpromenade und den historischen Ortskern, bietet Beuel eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit schnellen Verbindungen in die Bonner Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten der Region. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität. Zudem sind zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar, wodurch dieser Standort besonders attraktiv für Familien ist. Naturfreunde profitieren von den nahegelegenen Rheinwiesen und dem Ennertwald, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
