Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im EG in zentraler Lage. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an dieselbe Mieterin vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben möchte. Die Citybushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 1,2 km.
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.595,01 €/m²
Hausgeld
204 €204 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
169.058 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
14.058 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.325 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.533 €
Grundbucheintrag (0,5%)
775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Piracher Str. 43, Burghausen (84489)
Burghausen bietet ein umfangreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und kann mit der weltlängsten Burganlage aufwarten. Angefangen vom Kindergarten bis hin zum Gymnasium sind alle Stufen vor Ort. Burghausen ist seit einigen Jahren auch Wissenschaftsstadt. Ansprechende Hotels und Gaststätten, gemütliche Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten für jedes Alter und jeden Geschmack: alles ist vorhanden. Die Städte München und Passau sind über die A94 in ca. 1 Stunde zu erreichen, nach Salzburg sind es ca. 50 km.
Weitere Informationen
Wohnung/Raumaufteilung
Die Wohnung teilt sich auf in Bad mit Wanne und WC, Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerabteil. Die Ausrichtung des Balkons ist nach Süden. Im Haus gibt es noch einen Fahrradkeller, einen Trockenraum und einen Wäschetrockenplatz im Garten. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Heizung wurde 2022 gegen eine Gasheizung getauscht. Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung gerne möglich.
Sonstiges
ACHTUNG! Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur Informationen zu den Immobilien geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
