7 Zimmer • 133 m² • 1.100 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
215000 €215.000 €
1.617 €/m²
7 Zimmer • 133 m² • 1.100 m² Grundstück • frei ab sofort
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Großenhain
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1903 bietet auf zwei Etagen insgesamt sieben Zimmer und eine Wohnfläche von 133 Quadratmetern. Das Objekt befindet sich in einem teilrenovierten Zustand, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 1995 durchgeführt wurde. Das großzügige Grundstück umfasst 1100 Quadratmeter mit eigenem Garten.
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie 2 Öfen, die für zusätzliche Atmosphäre sorgen. Der Ofen im OG muss saniert werden. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Strom als Energieträger. Im Keller steht zusätzlicher Raum zur Verfügung. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt.
Zum Objekt gehören eine Garage und 2 Stellplätze. Das Haus wird zum Kauf angeboten und eignet sich für Interessenten, die ein Altbauobjekt mit Entwicklungspotenzial auf einem weitläufigen Grundstück suchen.
Merkmale
frei ab sofort
1.100 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Badewanne
Bodenbelag: Teppich
offener Kamin
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
215000 €215.000 €
1.616,54 €/m²
Preis pro Stellplatz
2 €2 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 2,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
238.800 €1
Kaufpreis
215.000 €
Kaufnebenkosten
23.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.225 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
11.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.075 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großenhain (01558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großenhain ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Meißen in Sachsen mit rund 15.000 Einwohnern. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Dresden und der Lausitz und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die historische Innenstadt mit Marktplatz und kulturellen Angeboten prägt das städtische Leben. Großenhain verbindet kleinstädtischen Charme mit guter Anbindung an umliegende Zentren und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Großenhain, das durch seine überwiegend aufgelockerte Bebauung geprägt ist. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa drei bis fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Innenstadt mit weiteren Geschäften, Ärzten und Dienstleistungen liegt ca. zwei Kilometer entfernt. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Stadtgebiet in zumutbarer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, der Bahnhof Großenhain ermöglicht Verbindungen in die Region. Die Autobahn A13 ist in etwa 15 Fahrminuten zu erreichen, was eine gute Verkehrsanbindung nach Dresden oder in Richtung Berlin gewährleistet. Die Umgebung bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten in der sächsischen Landschaft mit Rad- und Wanderwegen.
