8 Zimmer • 200 m² • 430 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €449.000 €
2.245 €/m²
8 Zimmer • 200 m² • 430 m² Grundstück • frei ab sofort
Einziehen und Wohlfühlen -2-Generationenhaus
Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie wurde ca. 1953 errichtet und ca. 1968 und 1980 erweitert und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Sankt Sebastian.
Wenn Sie ein 2-Generationenhaus suchen, sind Sie hier genau richtig.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen/Sanierungen durchgeführt.
Der Innenhof mit Carport, Werkstatt und Terrasse, kann zum Erholen und für Hobbys genutzt werden. Gleichzeitig bietet sich hier Stellfläche für Ihre PKWs.
Der Dachboden wurde 2024 komplett neu isoliert und mit einer Dampfsperre gesichert. Die Kamine wurden zudem mit Wetterschutz versehen und die Dachablaufrinnen erneuert. Trotz des Jahrhunderthochwassers 1993 gab es keine Überschwemmungsschäden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Merkmale
frei ab sofort
430 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
2.245 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
496.459 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Sebastian (56220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sankt Sebastian ist Teil der Verbandsgemeinde Weißenthurm im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während der Bahnhof ungefähr 2,5 Kilometer entfernt ist. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da eine Grundschule und ein Kindergarten fußläufig erreichbar sind und weitere Schulen sowie diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind.
