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3.070 €
7 Zimmer
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Bürogebäude zur Miete - Erstbezug
3.070 €
7 Zimmer

Ihr neuer Standort?

Willkommen im Business Level!

Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe!
Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch!

Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen
BegrĂĽnter Atrium-Innenhof und bepflanzte BrĂĽcke
Terrassengarten an der RĂĽckseite
Tiefgarage mit 35 Parkplätzen
16 Freistellplätze für Besucher
E-Auto-Ladestation
ZentralschlieĂźanlage und LOXONE Steuerung fĂĽr Allgemeinbereiche
Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore
Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe
KĂĽhlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich
Haustechnik mit hohen Anspruch an Ă–kologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik)
Glasfasertechnik fĂĽr schnelles Internet

Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Sie brauchen mehr Platz? Noch können Sie Ihre eigene Ideen mit einbringen...........

Die im Expose dargestellte Variante dient lediglich als Beispiel und ist nicht im Preis inkludiert.

Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Mietpreis ist exklusive Ust.!

Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
StraĂźenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Ende 2025
  • 2. Geschoss
  • TeekĂĽche
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
3.070 €
Provision fĂĽr Mieter
2 Bruttomonatsmieten
Kaution
9.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.070,00 EUR

Lage

address-icon
Gmunden (4810)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 186,00 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Ebenzweierstr. 34, 4813 ALTMĂśNSTER
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Partnerschaft
Herr Wolfgang HechfelnerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nzjf5p
Referenznummer: OBGC202512181051383803a496805e6
RE/MAX Traunsee Ges.m.b.H.
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