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Mannella Immobilienservice GmbH
1.120 €
3 Zimmer  •  102 m²  •  frei ab 01.06.2026

Wohnung zur Miete
1.120 €
3 Zimmer  •  102 m²  •  frei ab 01.06.2026

MANNELLA * Modernes Wohnen in zentraler Lage* Erdgeschoßwohnung mit offenem Kamin und Balkon.

Diese großzügige Erdgeschoßwohnung auf 102 m² befindet sich in einem 3-Familienhaus am Rande des Seelscheider Zentrums.

Das ansprechende, im Landhausstil errichtete Gebäude von 1977 ist 2022 komplett renoviert und saniert worden.

Die zwei komplett neuen Badezimmer bieten modernsten Komfort. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das private Badezimmer, das zweite Bad ist für Kinder und Gäste angelegt.

Von der offenen Diele aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer. Das größere Zimmer liegt zum Garten hin und verfügt über einen eigenen Balkon.

Der moderne Schnitt der offen gestalteten Küche mit angrenzendem Essbereich geht in das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzender Balkon über. Neben der Küche liegt auch ein Vorratsraum.

Ein Highlight ist der offene Kamin für gemütliche Stunden und vor allem als alternative Heizmöglichkeit in der Wintersaison und Übergangszeit.

Der Boden ist in allen Zimmern mit gemütlichem Design-Vinylboden in Holzoptik ausgelegt und in den Bädern liegen Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum in dem auch die Waschmaschine und Trockner Platz finden, eine Garage mit elektrischem Sektionaltor ( mtl. 65,- € zusätzlich) und ein Außenstellplatz für Ihr 2. Auto kann für € 30,- mtl. angemietet werden.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1977
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.604,60 €
Kaltmiete
10,98 €/m²
1.120 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3.360,00 3 KM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.120,00 EUR

Lage

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SeelscheidNeunkirchen-Seelscheid (53819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier genießen die zukünftigen Bewohner die Vorteile der zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage im Zentrum von Seelscheid!

Die Orte Seelscheid und Neunkirchen bieten ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten

Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde.

Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.

Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt sind gut zu erreichen.

Weitere Informationen

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..... und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von Mannella Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Hauptstraße 43, 53819 Neunkirchen-Seelscheid
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia StegemannDein Kontakt
Online-ID: 26JY4WP7RVDS
Referenznummer: 37666373
Mannella Immobilienservice GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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