FAMILIENFREUNDLICHE DOPPELHAUSHĂ„FTE IN FĂśRTH-STADELN
In ruhiger, gewachsener Wohnlage entstehen zwei moderne Doppelhaushälften in nachhaltiger Holzbauweise. Durchdachte Grundrisse, private Gärten und eine familienfreundliche Umgebung schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität - stadtnah und dennoch ruhig. Ein Zuhause für Familien - ruhig wohnen, im Grünen ankommen und trotzdem schnell in Fürth/Nürnberg. Helle Wohnräume. Durchdachter Grundriss. Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang · 3 Schlafzimmer · Bad + Gäste-WC · Arbeitszimmer · Keller
Merkmale
570 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Keller
Gäste-WC
Garten
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
4.793,10 €/m²
Provision für Käufer
Keine Maklerprovision
Geschätzte Gesamtkosten
758.036 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
63.036 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mannhof, Fürth-Stadeln (90765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das vollständig erschlossene Grundstück befindet sich in ruhiger Seitenlage und fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein. Die Grundstücksform ermöglicht private Gartenflächen sowie Stellplätze direkt am Haus. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 297 m² je Doppelhaushälfte. Lage und Umgebung Der Platanenweg liegt im nördlichen Fürther Stadtteil Stadeln - einer gefragten Wohngegend mit ruhigem, gewachsenem Charakter. Eine familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Lage Der Platanenweg ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Gärten und altem Baumbestand - ideal für Familien und Menschen, die bewusst wohnen möchten. Alles in der Nähe - Kindergarten und Grundschule fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte in kurzer Distanz - Spielplätze, Grünflächen und Spazierwege in direkter Umgebung - Naherholungsgebiet an der Regnitz nur wenige Minuten entfernt Gute Anbindung - Fürther Innenstadt: ca. 10 Minuten mit dem Auto - S-Bahn Haltestelle Stadeln: ca. 15 Minuten bis Fürth / Nürnberg - Schnelle Anbindung über B4 und A73 nach Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit einem der führenden Holzhaus-Hersteller Bayerns Seit über 60 Jahren steht das Familienunternehmen aus Bodenwöhr in der Oberpfalz für Qualität, Individualität und Nachhaltigkeit im modernen Hausbau. - Telefon - und /oder Mobilnummer
Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
