Studio zum Kauf

190000 €190.000 €

4.688 €/m²

1 Zimmer  •  40,5 m²  •  2. Geschoss

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Silnerstraße 28, Dachau (85221)

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Dachau, eine Große Kreisstadt im oberbayerischen Landkreis, liegt nordwestlich von München in der Metropolregion München und bietet eine attraktive Umgebung auch für Geschäftsleute bzw. Kapitalanleger. Die Immobilie liegt rund 700 Meter nordwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Zugstation Dachau Stadt mit dem Fahrrad in etwa 1,3 Kilometern erreichbar ist. Darüber hinaus gibt es eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, rund 100 Meter entfernt, die fußläufig erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Dreieck München-Eschenried A 99 in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Entfernung zu etwa 6,6 Kilometern entspricht.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie den Supermarkt Lidl, der fußläufig erreichbar ist, sowie Norma und Edeka, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Eine Bäckerei, Wörmann, ist ebenfalls fußläufig erreichbar, und Drogeriemärkte wie dm sind mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe einen Baumarkt, Geith & Niggl Gmbh & Co KG.

Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und eine Grundschule in wenigen Gehminuten Entfernung, sowie drei Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und eine Arztpraxis, die alle fußläufig erreichbar sind, sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, gewährleistet.

Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert, wie ein Café, ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für das Nachtleben gibt es Bars, wie die Roxibar, die in wenigen Gehminuten entfernt sind. Kulturelle Angebote, wie ein Kunstzentrum, ein Museum und eine Galerie, sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Sportbegeisterte finden ein Hallenbad, eine Mehrzweckhalle und eine Kunsteisbahn in der Nähe, sowie Fitnessstudios wie AmperVital, das fußläufig erreichbar ist.

Zum Abschluss bietet die Umgebung auch Möglichkeiten zur Naherholung, wie den Park Schlossgarten, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, und den Park Heinrich-Nicolaus-Anlage, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Diese Etagenwohnung in Etzenhausen, Dachau, bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Stadt und einer Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.