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allkauf haus Südwest
318.827 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  574 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
318827 €
2.242 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  574 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Langenhahn - Flexibler Ausbau trifft nachhaltige Qualität

Dieses projektiert entworfene Einfamilienhaus in Langenhahn bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Architektur und individueller Gestaltung nach Ihren Wünschen. Mit 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es viel Raum für Ihre Familie und Ihren Lebensstil. Das Haus wird auf einem 574 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet errichtet und entspricht dem KfW55 Standard - für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dank der flexiblen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Vorstellungen ein und schaffen ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Merkmale

  • 574 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärme- und Schalldämmung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz auf höchstem Niveau. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise steht für Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohngefühl. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie eine Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten runden das elegante Gesamtbild ab. Zudem beinhaltet das Bau-Sicherheitspaket eine Heizungsanlage- und Elektropaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberatung können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
318827 €
2.241,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
352.526 €1
Kaufpreis
318.827 €
Notarkosten (1,5%)
4.782 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.941 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.382 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.594 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Langenhahn (56459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Langenhahn, das durch eine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist bestens geeignet für Familien - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Erholen und Aktivsein ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit optimal verbinden können. Die gute Anbindung an Verkehrswege erleichtert zudem den täglichen Pendelverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Sie selbst gestalten möchten - vom Komplettservice bis zur kostensparenden Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Allkauf Fertighäuser bieten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 25V4KHIW9QU6
Referenznummer: WW-25042026-Home4DS
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