Charmante 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon, Carport und EBK in begehrter Lage von Heusenstamm
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Einbauküche
Keller
Carport
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
3.051,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
262.189 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
27.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (6%)
14.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heusenstamm (63150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heusenstamm liegt im Landkreis Offenbach und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt am Main. Die Stadt verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Pendler profitieren von kurzen Wegen in die umliegenden Städte sowie von einer guten Erreichbarkeit über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Verbindung in Richtung Frankfurt, Offenbach und Hanau.
Das Stadtbild ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, gewachsenen Strukturen und einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Gleichzeitig verfügt Heusenstamm über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Darüber hinaus sorgen Restaurants, Cafés und kleinere Fachgeschäfte für ein attraktives Angebot im Alltag.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen vor Ort. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Vereine, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen tragen zu einer lebendigen Gemeinschaft und einer hohen Lebensqualität bei.
Insgesamt bietet Heusenstamm eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an das wirtschaftliche Zentrum der Region.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Heusenstamm Wildhofer Straße (circa 600 Meter) Bahnhof | Heusenstamm (circa 1 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 32, 5 Etagen
