Haus zum Kauf
89000 €
1.369 €/m²
65 m² • 590 m² Grundstück

romantisches Kuschelhaus für 2 in absoluter Ruhelage!

AM RANDE DER STEINBRUNNER SIEDLUNG, WO SICH AUCH REHE EIN STELLDICHEIN GEBEN, STEHT DIESES HOLZHAUS.

Im unteren Teil des Haus gibt es einen geräumigen Flachanbau, welcher als Vorraum und gemütlicher Essplatz genutzt wird.

Die zweizeilige Küche bietet eine gute Geräumigkeit. Daneben liegt das Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, welche Gästen Platz zur Übernachtung bietet. Im Badezimmer gibt es Dusche, Waschbecken und WC. Im Spitzdach befindet sich ein Schlafzimmer und ein kleiner Extraraum, der als begehbarer Schrankraum genutzt wird.

Das Haus wird mit Infrarotradiatoren beheizt. Ein Holzkamin ist ebenso vorhanden. Im Garten steht ein kleines Holzhäuschen und daneben bietet sich die Annehmlichkeit einer Garage.

Die Verkäufer haben in den letzten 26 Jahren auf dem 590m² großen Grundstück die Ruhe und die Zweisamkeit genossen.

Das Haus wird teilmöbliert (vieles neuwertig...alles schön gepflegt und sauber) übergeben.

Der Kaufpreis für dieses besondere Objekt beträgt 89.000,--.

Die Jahresmiete für das Grundstück beträgt 2026 € 4.271,--. Genaue Auskünfte über Mietdauer, Umschreibegebühren usw. sende ich auf Wunsch gerne zu.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664 / 4446556 oder per Mail eva.suchanek@home-finance.at.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap