Version: 8.25.1Navigation überspringen
Mietkosten auf Anfrage
4 Zimmer  •  218 m² Bürofläche
Immowelt logo

Atelier zur Miete - Erstbezug
Mietkosten auf Anfrage
4 Zimmer  •  218 m² Bürofläche

Neubau!!! Moderne Lager-Loft-Kombination mit Warnowblick | zentrumsnah | www.LUTTER.net

Entdecken Sie dieses flexible Immobilienprojekt in der Hansestadt Rostock. Eine neu gebaute Lager-Loft-Kombination, die Funktionalität und modernes Arbeiten perfekt vereint. Das Objekt bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die sowohl Lagerfläche als auch eine unmittelbare und attraktive Firmenpräsenz wünschen.

Dieses funktionale Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Rostock. Die unmittelbare Nähe zur Warnow bietet maritime Ausblicke und eine ruhige, dennoch gut erreichbare Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele erreichen können.

Die Loft-Ebene ist modern strukturiert. Die offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung, während großzügige Fenster für reichlich natürliches Licht sorgen. Ein Balkon ermöglicht entspannte Momente mit Blick auf die Warnow.
Die Lagerfläche ist funktional ausgestattet und bietet neben einer Fußbodenheizung ausreichend Platz für Ihre individuellen Ansprüche.

Merkmale

  • Bezug: Lager ab Mai 2026 | Loft ab Juni 2026
  • Balkon
LOFT
- 4 Räume ohne EBK
- Fußbodenheizung
- Balkon/ Terrasse mit Blick auf die Warnow
- Ausstattung kann abgestimmt werden, inkl. Sanitärbereich
- Kamineinbau möglich
- 06-2026 bezugsfertig

LAGER
- Fußbodenheizung
- Wasseranschluss
- Starkstromanschluss
- Bodenbeläge noch gestaltbar (angedacht: polierter Beton)
- elektrisches Rolltor
- Bodenbelastung: mit Gabelstapler befahrbar
- 05-2026 bezugsfertig

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
Immowelt logo

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
327 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
5.186,00 EUR

Lage

address-icon
Kröpeliner Tor-VorstadtRostock (18069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage.
www.LUTTER.net
Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 218,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kröpeliner Straße 57, 18055 Rostock
Herr Mayk BullerjahnDein Kontakt
Online-ID: 26HEV4J7GFEL
Referenznummer: 8178
LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH
LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Mit einer persönlichen Nachricht hast du bessere Chancen auf eine Antwort.
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?