3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse nahe Park am Gleisdreieck
Diese ansprechende 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung nahe dem Park am Gleisdreieck verbindet zentrale Wohnlage, einen persönlichen Rückzugsort und anspruchsvollen Komfort.
. Außergewöhnliches Ensemble als Einzeldenkmal . Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen . Hochwertiges Eichenparkett in den Wohnräumen . Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen . Imposante Deckenhöhe mit ca. 4,30 m . Hochwertige, vollausgestattete Einbauküche mit dunklen Fronten und Geräten von Neff . Hell gefliestes Bad en Suite mit Wanne und Waschmaschinenanschluss . Begehbare Ankleide . Großzügige Terrasse mit Süd- und Südwestausrichtung sowie herrlichem Blick in den begrünten Innenhof . Auf Wunsch kann das Mobiliar miterworben werden . Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa
möbliert
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Terrasse
Möbiliert, Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1928
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
795000 €795.000 €
7.500 €/m²
Hausgeld
585 €585 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
886.981 €1
Kaufpreis
795.000 €
Kaufnebenkosten
91.981 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
47.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tiergarten, Berlin (10785)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die unmittelbare Nähe der 3-Zimmer-Wohnung zum Potsdamer Platz und dem Kulturforum, das die Gemäldegalerie, Philharmonie und Neue Nationalgalerie umfasst, ermöglicht internationale Kulturerlebnisse rund um die Uhr. Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe und dennoch zentrale Lage in Berlin-Tiergarten. Die nahegelegenen Grünflächen wie der Mendelssohn-Bartholdy-Park, der weitläufige Tiergarten und insbesonder der Park am Gleisdreieck bieten vielfältige Möglichkeiten sei es zum Joggen, Spazierengehen, Picknicken oder einfach zum entspannten Verweilen. Die nahe Potsdamer Straße hat sich in den letzten Jahren zu einer charmanten Galeriemeile entwickelt und lädt mit kleinen Galerien, stilvollen Läden, gemütlichen Cafés und exzellenten Restaurants zum Flanieren ein. Der Potsdamer Platz mit zahlreichen Shopping- und Ausgehmöglichkeiten liegt direkt um die Ecke. Somit haben Sie ein breites Angebot in Ihrer unmittelbaren Umgebung und können das pulsierende Leben Berlins als Weltstadt in vollen Zügen genießen. In dieser Stadtwohnung bleiben Sie stets am Puls der Zeit oder ziehen sich in den ruhigen, großzügigen Innenhof zurück. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahnhöfe Mendelssohn-Bartholdy-Park (U2) und Gleisdreieck (U1, U2), der S- und U Bahnhof Potsdamer Platz sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2008
