Wohnung zur Miete

843.65 €844 €

Nettokaltmiete

3 Zimmer  •  97,4 m²

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Innere Stadt, Graz (8010)

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Kurzbeschreibung Zentrale Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick auf den Schlossberg zu mieten! Objekt Zentrale Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick auf den Schlossberg zu mieten!

Die 3-Zimmer-Wohnung in der Kalchberggasse 3 befindet sich in zentraler Lage im beliebten Joanneumsviertel in Graz. Sie liegt im Dachgeschoß eines 1996 errichteten Gebäudes und bietet auf rund 97 m² ein angenehmes und gut geschnittenes Wohnambiente. Ein hofseitiger Balkon sorgt für Ruhe, von der Küche aus genießt man einen freien Ausblick auf den Uhrturm.

Die Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kellerabteil. Beheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Die hervorragende Innenstadtlage mit bester Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Das

Nettomiete: € 843,65
BK: € 164,62
Gesamtmiete: € 1.109,10

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 0.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Gymnasium: 1.53, Distanz zum Flughafen: 8.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.57, Distanz zur Autobahn: 4.41, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz vom Zentrum: 0.25, Distanz zur Hauptschule: 2.89, Mindestmietdauer: 1 Jahr