08/15 gibt's woanders! Top-Renovierte Altbauwohnung im Herzen von Uerdingen!
Eine Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss mit toller Ausstattung und dem gewissen etwas - Ein Traum für Singles oder Pärchen!
Unsere 2018 umfangreich sanierte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort gepaart mit einer exzellenten Infrastruktur und das Ganze in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Bad und die große Küche mit moderner und komplett ausgestatteter Design-Einbauküche und schönem Sonnenbalkon: Das ist mal eine richtige Wohnküche! Gleich nebenan das helle Büro mit der Treppe nach oben ins gemütliche Wohnzimmer. Das Obergeschoss überzeugt darüber hinaus mit großem Schlafzimmer und dem zweiten Badezimmer! Der hochwertige Dielenboden und die stylischen Einbauschränken runden den Gesamteindruck ab: Toller Altbauflair mit in modernem Ambiente - sowas findet man nicht alle Tage...
Klimaanlage und elektronische Lüftung, Gardinenrollos und Spotlights und Waschkeller und Fahrradgarage verdeutlichen die gute Ausstattung. Und ein Kellerraum darf natürlich auch nicht fehlen!
So lässt es ich wohnen...
Merkmale
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Balkon
voll klimatisiert
85 m² Wohnfläche Große Wohnküche mit Balkon Geräumiges Schlafzimmer Gemütliches Wohnzimmer Büro (Durchgangszimmer) 2 Badezimmer LAN-Glasfaseranschluss Echtholz Eichendielen Moderne Holzfenster Elektronische Lüftung und Klimaanlage Moderne Einbauküche Zahlreiche Leuchten und Fensterrollos Kellerraum Waschkeller Nette Hausgemeinschaft
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1928
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Kaltmiete
11,47 €/m²
975 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Uerdingen, Krefeld (47829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich mitten in Krefeld Uerdingen unweit des Bahnhofs - perfekt für Pendler.
In nur wenigen Geh-Minuten gelangen Sie an die schöne neue Rheinpromenade, die Fußgängerzone und das E-Center sind nur einen Katzensprung entfernt! Restaurants, Kneipen & Cafés, Apotheken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen - die Krefelder Innenstadt erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn: Eine optimale Infrastruktur!
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die Autobahnanbindung der A57 sowie der A44 erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen oder das Stadtzentrum in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Duisburg, Moers und Mönchengladbach sind durch die gute Anbindung mit der Bahn über den Uerdinger BF bzw. den Krefelder HBF oder dem Auto schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: -Energieausweistyp: Bedarfsausweis -Endenergieverbrauch: 189,1 kWh/(m²*a) -Hauptenergieträger: ÖL -Baujahr des Gebäudes: 1928 -Baujahr der Heizung: 2015 -Gültigkeit des Energieausweises: 03.03.2036
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
