Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
489000 €489.000 €
3.912 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 300 m² Grundstück
Neubau-Doppelhaushälfte in Rimbach - KfW-40 - mit Photovoltaikanlage
Neubau-Doppelhaus-Projekt in Rimbach -KfW-40. Schlüsselfertig in hochwertiger BIG-Qualitätsbauweise
-Das optimale Hausangebot für Familien: Ein echtes Wohlfühlhaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und für Familien, Paare oder Singles gleichermaßen geeignet ist.
-Wohnkomfort und Zukunfssicherheit: Mit gut durchdachten Grundrissen bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Hier genießen Sie Wohnkomfort, während Ihre Kinder sicher im eigenen Garten spielen können.
-Eigentum als Altersvorsorge: Investieren Sie in nachhaltigen Wohnraum mit optimalen energetischen Voraussetzungen.
-Optimierte Finanzierung: Wir unterstützen Sie mit einem maßgeschneiderten Finanzierungsmodell inklusive Fördermöglichkeiten. Dank der Brötje-Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie höchsten Wohnkomfort und beste Energiewerte - für ein nahezu autarkes Wohnen.
Von der hochwertigen BIG-Qualitätsausstattung über die durchdachte Raumaufteilung bis hin zum sonnigen Garten in ruhiger Odenwälder Lage: Hier können Sie sich Ihr neues Zuhause in Rimbach sichern. Ein eigener Bachlauf unterstreicht das idyllische Ambiente am Ortsrand.
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Im persönlichen Gespräch erhalten Sie alle Informationen zu Ihrem Wunschhaus: - Grundrisse & Bildmaterial - Detaillierte Finanzierungsberatung mit KfW-Förderung
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Merkmale
300 m² Grundstück
Terrasse
Kaufpreis ab 489.000 €* inkl. 300 m² Grundstück
Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge sowie Außenanlagen. Diese können kostengünstig in Eigenleistung erfolgen oder auf Wunsch angeboten werden. Das Dachgeschoss ist nachträglich ausbaubar oder kann als Speicher genutzt werden.
-5,6 kWp Photovoltaikanlage
-Grundstücksgröße: ca. 300 m² mit schöner Gartenmöglichkeit und idyllischem Bachlauf (Mühlbächlein)
-Massive BIG-HAUS-Qualitätsbauweise mit hochwertiger Ausstattung
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung
-Individuelle Bäder mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen
Im Kaufpreis enthalten: - Schlüsselfertige Erstellung inkl. Grundstück - Nicht enthalten: Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie Außenanlagen (Eigenleistung möglich)
Finanzierungsmöglichkeiten: Nutzen Sie attraktive Förderungen und günstige Finanzierungsoptionen für Ihr Eigenheim.
- Familienfinanzierung mit KfW-Förderung - KfW-QNG-Programm: Auch mit wenig Eigenkapital ist eine optimale Finanzierung möglich
-Vergleich: Kaufen vs. Mieten - Ihr Eigenheim kann günstiger sein als eine Mietwohnung!
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
3.912 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
528.120 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
39.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.340 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rimbach (64668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Rimbach liegt im Odenwald etwas 30km nördlich von Mannheim und rund 35km nördlich von Heidelberg. Vor Ort befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Durch den Saukopftunnel erreicht man schnell die Autobahnen in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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