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freie immo

Jan Pickhardt

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Nr. anzeigen

+49 173 3562049

Rendite (4,4%) mit Aussicht: Dachgeschoss-Apartment mit Südbalkon in Niedersedlitz

€ 90.000

Kaufpreis

43,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01257 Dresden

(Leuben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 90.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision von 3,57% versteht sich inkl. 19% MwSt. und wird aus dem beurkundeten Kaufpreis errechnet.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Niedersedlitz, einer gut angebundenen Wohnlage im Südosten der Stadt. Der Stadtteil überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus gewachsenen Wohngebieten, kleinen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

30.05.2018 bis 30.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine praktische Aufteilung und eine solide Vermietbarkeit. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zu einem großzügigen Südbalkon, der bis in die Abendstunden hinein...

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- 1-Raum-Appartement
- Balkon
- offene Küche
- Laminat
- Bad mit Fenster und Wanne
- Kellerabteil
- Waschmaschine Keller

- Jahres-Netto-Kaltmiete: 3.984 EUR
- Brutto-Rendite: 4,4%

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieklasse D, Energieeffizienz 123 kWh/(m².a)...

Weitere Informationen

Sonstiges
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