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Sonstiges
Wir bieten eine geräumige und voll möblierte dreistöckige Maisonette im Viertel Manastirski Livadi - West zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem 2021 erbauten Backsteinneubau mit hochwertiger Verarbeitung, stilvoller Fassade und hervorragend gepflegten Gemeinschaftsflächen.
Dieses einzigartige Apartment bietet große und helle Räume, hochwertige Materialien und einen außergewöhnlichen Panoramablick auf Sofia und das Witoschagebirge.
Wesentliche Merkmale der Immobilie:
Gesamtfläche mit Gemeinschaftsflächen: 258,89 qm
Bebaute Fläche: 231,90 m²
Terrasse: 31,96 qm
Gesamtfläche mit Terrasse: 291,58 qm
Ausrichtung: Süd/Ost
Heizung: Wärmepumpe mit Kältemaschinen
Kessel: Zwei 80 Liter Einheiten
Etagen: 6, 7 und 8 (Triplex)
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft - alles was Sie auf den Fotos sehen, ist im Preis inbegriffen.
Immobilienverteilung:
- Erste Ebene (Höhe +14,85 m)
Eingangshalle mit praktischen Abstellflächen.
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich - hell und gemütlich, mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
Küche - komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, mit modernem Design und viel Platz zum Kochen und Aufbewahren.
Arbeitszimmer (Schlafzimmer) - sowohl als Home-Office als auch als zusätzliches Schlafzimmer geeignet.
Toilette - stilvoll verarbeitet und ausgestattet.
Zwei Terrassen - bieten einen herrlichen Ausblick und Zugang zu frischer Luft.
Innentreppe - Verbindung zur zweiten Ebene.
- Zweite Ebene (Höhe +17,70 m)
Zwei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC.
Hauswirtschaftsraum - ideal für zusätzlichen Stauraum.
Innentreppe - führt in die erste und dritte Etage.
- Dritte Ebene (Höhe +20,45 m)
Geräumiger Raum - kann als Entspannungsbereich, Fitnessstudio, Büro oder für alles andere genutzt werden, was Sie möchten.
Große Terrasse (31,96 m²) - bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Sofia und das Vitosha-Gebirge.
Die für das Gebäude fällige Instandhaltungsgebühr beträgt 60 Lewa.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Luxuriöse und moderne Ausstattung - die Wohnung ist bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen nötig sind.
Hochwertige Ausbauarbeiten - natürliche Materialien, stilvolle Licht- und Designlösungen.
Funktionelles Layout, das Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Wärmepumpenheizung - sorgt für Energieeffizienz und Komfort zu jeder Jahreszeit.
Tiefgaragenstellplatz (12,29 qm) auf einer Höhe von -2,60 m - gegen Aufpreis von 32.000 Euro buchbar.
Vorteile der Lage: Das Viertel Manastirski Livadi - West ist eine der begehrtesten Gegenden von Sofia. Es zeichnet sich durch Geselligkeit und Ruhe aus, kombiniert mit Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Parks und Geschäftszentren.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Blvd. "Bulgarien" - bietet schnellen Zugang zum Stadtzentrum.
- Ringstraße - bequeme Verbindung zu den Geschäftszonen und Ausgängen von Sofia.
- Große Supermärkte, Einkaufszentren und Restaurants.
- Kindergärten, Schulen und medizinische Zentren.
- Parks und Grünflächen, die zum Spazierengehen und Sport geeignet sind.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie Ihres Interesses vereinbaren oder eines unserer Büros besuchen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Um einen Tag und eine Uhrzeit für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.
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Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio hochwertiger und exklusiver Häuser, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich zudem auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungen realisieren wir durch spezialisierte Firmen, die zu unserer Unternehmensgruppe gehören und uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
