Vermietete Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage
Diese charmante Doppelhaushälfte in Wildeshausen bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² auf einem großzügigen Grundstücksanteil von ca. 470 m². Das Objekt ist derzeit vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die gut durchdachte Raumaufteilung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten. Neben dem Wohnzimmer befinden sich Küche und Badezimmer. Im Eingangsbereich gibt es zusätzlich noch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer zur Verfügung. Teilweise unterkellert, bietet das Objekt zusätzlichen Stauraum und auch vom Keller aus Zugang in den Garten. Diese Doppelhaushälfte in Wildeshausen bietet ein gemütliches Zuhause mit viel Potential und einer schönen Außenfläche, die zum Verweilen einlädt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
470 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.977,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wildeshausen (27793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Wildeshausen, einer Kreisstadt im niedersächsischen Landkreis Oldenburg mit rund 21.000 Einwohnern, die an der Hunte inmitten des Naturparks Wildeshauser Geest liegt. Ungefähr 1,3 km südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung mit PKW oder ÖPNV ist gut. Mit dem Fahrrad sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister, gastronomische Einrichtungen und Freizeitangebote problemlos erreichbar. Die Hunte ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Immobilie bietet somit eine hervorragende Ausgangsbasis für alle, die das Leben in einer gemütlichen Kleinstadt mit guter Infrastruktur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Mieter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 37,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
