Die Immobilie auf der Ruhrallee besteht aus 3 Gebäuden, in denen folgende Bürofläche zur Disposition steht:
Bauteil 1, Souterrain: ca. 400 m² Bauteil 1, Erdgeschoss: ca. 1.289 m² Bauteil 2, 2. Obergeschoss: ca. 658 m²
Parkplätze stehen auf dem Grundstück und in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
15 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Fenster: Sonnenschutz
Bodenbelag: Teppichboden EDV-Verkabelung: CAT 5 (vom Vormieter) Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle Kühlung: optional nachrüstbar Sonnenschutz: außen liegend (elektrisch) Küche: vorhanden Beleuchtung: bildschirmarbeitsplatzgerecht Aufzug: Personenaufzug (1. Bauteil) Heizung: Gaszentralheizung Barrierearm: teilweise Baujahr: 1990 Achsmaß: ca. 3,90 m Deckenhöhe: ca. 3,00 m Raumtiefe: ca. 5,07 m Parkplätze: Außen- und Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1990
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
8,50 €/m²
Nebenkosten
2,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Bergerhausen, Essen (45136)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im "Büropark an der Ruhrallee" im Essener Süden verkehrsgünstig an der B227 und dennoch in grünem Umfeld gelegen. Bis zur Innenstadt sind es ca. 8 Fahrminuten. Die Autobahnanschlussstelle Essen Bergerhausen zur A52 ist lediglich wenige hundert Meter entfernt. Über diese erreichen Sie auch schnell das Autobahndreieck Essen Ost (A52/A40), so dass sich vom Standort Ruhrallee aus sehr gut das gesamte Ruhrgebiet sowie Düsseldorf und das übrige Rheinland erschließt. Per Busverbindung ist der Büropark an das öffentliche Personennahverkehrsnetz angebunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
