Alte Bäckerei - Gewerbegebäude 18317 Saal / Vorpommern
Eingeschossiges Gewerbeobjekt in der Ortsmitte von 18317 Saal (Grundstück: 674 m²). Vor Ort gibt es eine KITA, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, eine Speisegaststätte sowie einen Wohnmobilstellplatz am Hafen Saal, der von Wassersportlern (Kite-Surfer etc.) frequentiert wird. Es gilt der Flächennutzungsplan der Gemeinde Saal vom 07.07.2006. In diesem ist der Bereich des Gewerbeobjektes als M = gemischte Baufläche dargestellt. Die unmittelbare Umgebung ist durch Mischnutzung geprägt. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben ist für den Bereich nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) zu beurteilen. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
Merkmale
Das Gewerbegebäude wurde ca. 1988 als ehemalige Bäckerei errichtet und weist Unterhaltungsstau auf. Die Nutzung wurde 2021 aus internen betrieblichen Gründen aufgrund Auslagerung der Produktion und Verlagerung des Vertriebs aufgegeben. Eine gewerbliche Nachfolgenutzung wäre möglich. Dämmung und Dachsanierung sind zu empfehlen. Vier Backöfen und ein Gärautomat sind im Objekt. Massivbau: Mauerwerk, Estrichfußboden, Ölheizung, flaches Satteldach, Brettnagelbinder, Wellasbesteindeckung. Sanitär- und Wirtschaftsbereich (Heizung/Öllager, Flur, Waschraum, WC, Aufenthaltsraum) Funktionsbereich (Lager-, Kühl- und Gefrierräume, Verkaufsraum, Reinigung) Produktionsbereich (Anlieferung mit Rampe, Mehllager, Backraum)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1988
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
45000 €45.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
45.000 €1
Kaufpreis
45.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Saal (18317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbeobjekt liegt im Kernort Saal der gleichnamigen amtsfreien Gemeinde (ca. 1.400 Einwohner in 10 Ortsteilen) 18317 Saal zwischen Ribnitz-Damgarten und Barth an der Südlichen Boddenseite des Saaler Boddens. Die Kreisstrasse K 2 führt von Ribnitz-Damgarten durch Saal auf die Landstraße L 211 ( Barth - B105). Die Bundestraße 105 führt südlich an Saal vorbei (ca. 9 km entfernt) und die BAB A 20 ist ca. 40 km entfernt. Anschluss an den DB Fernverkehr besteht in Ribnitz-Damgarten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Auskünfte zum Erwerb und Objekt kontaktieren Sie uns bitte. Personenbezogene Daten werden vertraulich entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften behandelt. Die Sichtung unseres Angebotes ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit von uns personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter https://webgate.ec.europa.eu/odr/. Alle Angaben ohne Gewähr !
Bei Ersteigerung im Rahmen einer Zwangsversteigerung fällt keine Maklerprovision an.
Stichworte
Nutzfläche: 311,00 m²
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
