Charmante Ladenfläche in guter Sichtbarkeit inmitten der Altstadt
Die Gesamtgröße beläuft sich auf ca. 60 m². Der Verkaufsraum verfügt über ca. 52 m². Die Verkaufsfläche ist mit Parkettboden sowie eine Klimaanlage ausgestattet. Direkt angrenzend an den Verkaufsbereich befindet sich im hinteren Bereich eine ca. 6 m² große Lagerfläche bzw. Backoffice. Diese kann durch Entfernen der Trockenbauwand der Verkaufsfläche hinzugefügt werden. Zusätzlich steht im Keller eine weitere Lagerfläche inkl. einer kleinen Küchenzeile mit ca. 6 m² zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Bodenbelag: Parkett
teilweise klimatisiert
Klimaanlage Parkettboden Backoffice Bereich Kellerfläche mit Teeküche
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
100 €
Provision für Mieter
Die Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter zu zahlen.
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Innenstadt, Regensburg (93047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1B-Lage
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten, hoch frequentierten Neupfarrplatz sowie wenige Meter vom Regensburger Dom entfernt. Umsäumt von kleinen netten Cafés und weiteren Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkgaragen und Stellplätze stehen fußläufig zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits angeboten worden sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Mit der Abgabe von Erklärungen uns gegenüber, der Nutzung unseres Internetauftritts oder dem Abschluss von Verträgen mit uns willigen Sie im notwendigen Umfang ein, dass wir Ihre uns zugänglich gemachten personenbezogenen Daten für den beabsichtigten Zweck erheben und im Rahmen der gesetzlichen Regelungen nutzen und speichern. Siehe Link: www.engelvoelkers.com/regensburgcommercial/datenschutz
