Feldrandlage &Sonnenuntergang, freistehendes Einfamilienhaus mit 224 qm und PV Anlage
Ruhig wohnen am Feldrand, den Blick ins Grüne genießen und abends den Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse erleben - genau das bietet dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hessental.
Mit 224 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem 618 m² großen, sehr ruhigen Grundstück bietet dieses Zuhause außergewöhnlich viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist durch eine Schiebetür abtrennbar und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.
Ein zusätzliches Zimmer (z. B. TV oder Büro) sowie ein Gäste-WC mit Dusche sind ebenfalls vorhanden.
Obergeschoss:
Hier stehen Ihnen 5 helle Zimmer plus Badezimmer zur Verfügung: .ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice .großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
Untergeschoss:
Das Untergeschoss verfügt über zwei helle Räume mit großen Fenstern, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Zudem befinden sich im UG der Keller-und der Technikraum.
Dachboden:
Großzügig, begehbar und ausbaufähig - viel Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Grundstück & Außenbereich:
Das 619 m² große Grundstück grenzt direkt an Wiesen und Felder - eine seltene und besonders ruhige Lage.
Die große, überdachte Terrasse mit Glasdach und Markisen lädt zum Entspannen bei jedem Wetter ein. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen bietet viel Platz für Kinder und Erholung.
?? Ausstattung .Baujahr 2007 .Photovoltaikanlage mit Speicher .Energieklasse A .3 Bäder + Gäste-WC mit Dusche .Schwedenofen .elektrische Rollläden im Wohnbereich .hochwertige Terrassenüberdachung (2020) .Einbauküche .Wallbox .Keller & Technikraum
Merkmale
Bezug: nach Absprache
618 m² Grundstück
Einbauküche
Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2007
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
749000 €749.000 €
3.343,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
801.430 €1
Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
52.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hessental, Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Ruhige Wohnlage im Stadtteil Hessental in Schwäbisch Hall. .Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar .Gute Busanbindung in die Innenstadt und zum Bahnhof .Familienfreundliches Umfeld Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Privatverkauf - Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 17,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
