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450 €
1 Zimmer  •  34 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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450 €
1 Zimmer  •  34 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Top-Lage & Neue Küche: Helles 1-Zimmer-Apartment mit Ost-Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einzimmerapartment im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Schultheißstraße 45 kombiniert Wohnkomfort mit praktischen Vorzügen.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch einen hochwertigen Parkettboden eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Ost-Balkon - ideal, um die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen.

Ein besonderes Highlight: Zum Mietbeginn am 01.05.2026 wird eine brandneue Einbauküche installiert, die das Apartment modern aufwertet. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die nach einem langen Arbeitstag zur Entspannung einlädt.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Tiefgarage
Ausstattung auf einen Blick

Wohnbereich: Hochwertiger Parkettboden.

Küche: Neue Einbauküche (Einbau erfolgt zum Einzug).

Außenbereich: Schöner Balkon mit Ost-Ausrichtung.

Badezimmer: Gepflegtes Bad mit Badewanne.

Komfort: Personenaufzug im Haus vorhanden.

Service: Zuverlässiger Hausmeisterservice (Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.).

Extras: Separater Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit Münzautomaten (Waschen & Trocknen).

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
620 €
Kaltmiete
13,24 €/m²
450 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1500 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

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Schultheißstraße 45FriedrichshofenIngolstadt (85049)
FDie Wohnung befindet sich in der Schultheißstraße 45 in Ingolstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die großen Arbeitgeber der Region sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für alle, die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Senden Sie uns bitte ausführliche Angaben zu Ihrer Person oder rufen Sie uns an.

Alle Angaben basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hindenburgstr. 50, 85057 Ingolstadt
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Partnerschaft
Alexander KönigDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26PIN9MZP117
Referenznummer: 185713
IVI Immobilien-Verwaltung Ingolstadt GmbH
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