GroĂźzĂĽgige Wohnung am Sonnberg - Ski in / Ski out
Luxus-Maisonette-Wohnung in Toplage auf der Sonnseite von KitzbĂĽhel, direkt neben dem Skilift - SKI-IN / SKI-OUT.
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in absoluter Toplage am FuĂźe des KitzbĂĽheler Horns und somit auf der Sonnseite von KitzbĂĽhel.
Durch die direkte Nähe zur Hornbahn können Sie bequem zu Fuß ins Skigebiet KITZ SKI einsteigen. Auch das Stadtzentrum ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Insgesamt befinden sich nur 3 Wohnungen in dem Gebäude, wobei jede Wohnung komplett eigenständig ist.
Im Untergeschoss der Liegenschaft liegt die allgemeine Tiefgarage, hier stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangt man direkt in einen der beiden Eingangsbereiche. Zusätzlich zum großen Vorraum befindet sich im Untergeschoss der Technikraum, ein weiteres Entree mit Einbaukästen sowie ein großzügiger Kellerraum. Hier sind eine Sauna, eine Waschmaschine sowie ein Trockner und weitere Abstellmöglichkeiten vorhanden.
Im Erdgeschoss ist der zweite Eingangsbereich gelegen, dieser ist ĂĽber den AuĂźenaufgang zu erreichen. Ebenfalls auf dieser Ebene ist die voll ausgestattete KĂĽche mit Blick auf die SĂĽdberge, der offene Wohn-Essbereich mit groĂźem Esstisch und gemĂĽtlicher Wohnlandschaft vorhanden. Von hier aus gelangt man auf die mit Naturstein ausgelegte Terrasse, von welcher man einen fantastischen Fernblick auf den berĂĽhmten Hahnenkamm und die umliegenden Berge hat. Eines der drei Schlafzimmer mit Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über das Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier ist der Masterbereich mit Bad en suite sowie Zugang zum Balkon, das dritte Schlafzimmer mit kleiner Ankleide und ebenfalls ein Bad en Suite und Ausgang auf den Balkon vorhanden. Im Vorraum/der Galerie wurde zusätzlich noch ein "Arbeitszimmer" mit weitläufigem Blick auf die Südberge geschaffen.
Die gesamte Wohnung wurde hochwertig eingerichtet und ausgestattet, sowie zahlreiche Einbauten wurden auf Maß von einem Tischler angefertigt. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet vermietet.
Die monatliche Miete beträgt 3.850 € inkl. 10 % USt. zuzüglich Betriebskosten & Strom in Höhe von 180,00 € inkl. USt. sowie 360 € für die 3 Tiefgaragenstellplätze. Gesamtmiete: 4.390 € brutto (3.965 € netto). Kaution 3 Monatsmieten, Mindestmietdauer 3 Jahre. Sofort verfügbar.
Merkmale
Bezug: sofort
EinbaukĂĽche
3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
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