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VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Nikolassee/Wannsee - R-Quadrat Immobilien GmbH

Herr Jörg Sauerbrey

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Nr. anzeigen

00493081454690

00491726132590

Ideal für Familien! 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Lichterfelde mit Balkon und Stellplatzmöglichkeit

€ 459.000

Kaufpreis

91,60 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12207 Berlin

(Lichterfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.000

Hausgeld

€ 430

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Wohnung liegt am Ostpreußendamm 77a im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf) - einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Das Umfeld zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, einen hohen Grünanteil und eine familienfreundliche Infrastruktur aus.
Der in unmittelbarer Nähe gelegene...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Großzügiges Familienglück mit Sonnenbalkon, Gemeinschaftsgarten und Parkmöglichkeit!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügige 3,5-Zimmer-Familienwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1964 - ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden.
Mit ca. 91,6...

Ausstattung

- helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung

- einladende Küche mit Sitzgelegenheit

- heller Wohn - und Ess- Bereich mit einer Fläche von ca. 47 m² mit Zugang zum Balkon / Ausrichtung nach Westen

- Schlafzimmer und Kinderzimmer/ Gästezimmer mit Ausrichtung nach Osten

- Modernisierung des Bades 2018

-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 138.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Nutzfläche: 14,50 m²...