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464 €
3 Zimmer  •  75 m²  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
464 €
3 Zimmer  •  75 m²  •  frei ab 01.08.2026

3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse WBS Schein erforderlich

ACHTUNG:
Nur mit Wohnberechtigungsschein
(80 qm) anzumieten!

Diese helle, gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage von Stolberg Büsbach.
Die Wohnung verteilt sich auf eine funktionale Diele und einer offenen Wohnraumküche, einem Tageslichtbad mit Dusche und zwei Schlafzimmern.
Entsprechend dem Schnitt eignet sich diese Wohnung ideal für einen 3 Personenhaushalt.
Alle Etagen des Objektes sind barrierefrei errichtet worden.
Der Wohnung ist eine Terrasse und ein PKW Stellplatz zugehörig.
Im Untergeschoss befinden sich der eigene Kellerraum, sowie eine von allen Bewohnern nutzbare Waschküche und ein Trockenraum.

Diese Wohnungen sind Mietpreisgebunden.

Im Falle einer Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein, sowie komplette Bewerbungsunterlagen zwingend erforderlich.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss
-energieeffiziente Heizungsanlage
-Fußbodenheizung
-gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
-barrierefrei
-Gegensprechanlage
-Abstellraum
-Datenanschlüsse
-Fliesenbelag
-Laminat
-Kellerraum
-PKW Stellplatz

Bei den eingesetzten Fotos, handelt es sich um Bilder einer vergleichbaren Wohnung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
793,65 €
Kaltmiete
6,18 €/m²
463,65 €
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
150 €
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage

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Bischofstraße 61BüsbachStolberg (Rheinland) / Büsbach (52223)
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Büsbach.
Hierdurch ergibt sich eine gute Anbindung an die Innenstadt und den ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen:

- Wohnberechtigungsschein (80 qm)
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft, (nicht älter als 3 Monate)
- Verdienstnachweis
-Personalausweiskopie

Die Unterlagen sind vor Besichtigung digital einzureichen.
Erst nach Erhalt aller Unterlagen ist ein Besichtigungstermin möglich.
Ausschließlich schriftliche Bewerbung an folgende
Email-Adresse:
bischofstrasse61@egjh.de

Hinweis:
Zur besseren Vorstellung des Potenzials der Wohnung wurden einzelne Bilder mithilfe moderner KI-Technologie gestaltet. Die Visualisierungen zeigen mögliche Einrichtungs- und Nutzungskonzepte und dienen ausschließlich der Inspiration. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Alt Breinig 15 a, 52223 Stolberg
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Partnerschaft
Frau Sabine HähnDein Kontakt
Online-ID: 25Y9N3HISHKS
Referenznummer: 1241
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