Helle Ladenfläche in Gera – ideal für Dienstleister, Studio oder Büro | sofort verfügbar
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheit wird noch vor Bezug renoviert.
Sie suchen eine gut sichtbare und bezahlbare Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Gera?
Diese ca. 69 m² große Gewerbeeinheit in der Reichsstraße bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine helle Fensterfront und eine attraktive Miete – ideal für Selbstständige, Dienstleister und kleine Unternehmen.
Ideal geeignet für
-Büro oder Agentur
-Versicherungs-, Steuer- oder Beratungsbüro
-Kosmetik-, Nagel- oder Massagestudio
-Praxis / Therapie (nach Absprache)
-Kleines Ladengeschäft oder Showroom
-Start-ups und Existenzgründer
Raumaufteilung
-Gesamtfläche ca. 70 m²
-Heller Hauptraum mit großer Fensterfront – ideal für Sichtbarkeit und Werbung
-Zwei separate Badezimmer – praktisch für Kunden- und Mitarbeitertrennung
-Flexible Raumaufteilung je nach Nutzung möglich
-Erdgeschosslage mit direktem Zugang
-Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
Merkmale
DSL-Anschluss
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Alarmanlage
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
530 €
Nettomiete
340 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
680 €680 €
Lage
Reichsstraße 71, Innenstadt, Gera (07545)
Nähe Zentrum
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Reichsstraße, einer zentralen Innenstadtlage von Gera. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern sowie Dienstleistern und Einzelhandel.
Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe
Innenstadtnahe Lage mit Laufkundschaftspotenzial
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Gera.
