Reihenmittelhaus zum Kauf

1490000 €1.490.000 €

8.011 €/m²

5 Zimmer  •  186 m²  •  200 m² Grundstück

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Zehlendorf, Berlin (14163)

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Das Reihenmittelhaus ist 2015 im Rahmen eines Neubauprojekts mit nur 40 Einheiten (ideell geteilt) errichtet worden und verfügt über 5 Zimmer auf 186 qm. Es befindet sich in einem neuwertigen Zustand, renovierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich. Das Haus befindet sich im ruhigen Bereich des Areals und verfügt über einen Außenstellplatz, sowie einen schönen, grünen Garten mit Süd-/ Westausrichtung.

Im Erdgeschoss empfängt sie ein moderner, offener Wohn-, Ess-, Küchenbereich auf 55 qm. Bodentiefe Fenster, eine hochwertige Nolte Einbauküche, Echtholzparkett und eine Raumhöhe von ca. 2,88 m schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Weiterhin steht auf der Ebene ein Gäste-WC zur Verfügung.

Das Obergeschoss verfügt über drei helle, freundliche Zimmer, welche aktuell als Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Vollbad komplettiert das Zimmerangebot auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss finden Sie das Masterschlafzimmer mit ca. 23 qm, ebenfalls ein Badezimmer und den Austritt auf die großzügige Dachterrasse vor. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.

Das Haus ist vollunterkellert. Zusätzlich zu dem Hauswirtschaftsraum und dem Technikraum steht Ihnen im Keller ein weiterer, beheizter Raum mit ca. 34 qm Nutzfläche zur Verfügung

Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Süd-/ Westterrasse, eine offene Küche mit schöner Einbauküche, ein Gäste-WC sowie ein Flur. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss und in den Vollkeller.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 69 m². Die Raumhöhe beträgt 2,90 m.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Flur.
Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 67 m². Die Raumhöhe beträgt 2,71m.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Studiozimmer mit Zugang zur Dachterrasse und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Aus dem Studiozimmer könnten auch 2 separate Zimmer gemacht werden.
Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 50 m².

Im beheizbaren Vollkeller befinden sich drei Räume und ein Flur. Die Räume werden für die Heiztechnik, als Waschküche und Hobbyraum genutzt.
Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 70 m². Die Raumhöhe beträgt ca. 2,52 m.

Die perfekt nach Süd/ Westen ausgerichtete Terrasse lässt sich mit einer elektrischen Markise verschatten. Der Garten ist geschmackvoll angelegt und sehr gepflegt.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen