Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Baden-Baden
Diese attraktive Wohnung mit Loftcharakter befindet sich im Herzen von Baden-Baden in der Innenstadt und bietet eine ideale Basis für Singles oder Paare. Mit einer Fläche von 62 m² umfasst die Wohnung zwei geräumige Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Dank der letzten Renovierung im Jahr 2026 erstrahlt die Wohnung in einem einladenden Zustand. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten, neu ausgebauten Gebäudes, das insgesamt aus einem Stockwerk besteht, und verspricht einen komfortablen Lebensstil in einer begehrten Innenhoflage.
Merkmale
frei ab sofort
1 Geschoss
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
1 WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Isolierverglasung
Die Wohnung bietet eine praktisch ausgestattete Küche, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Die hellen Räume sind mit ansprechendem Fußbodenbelag versehen, der sowohl bequem als auch pflegeleicht ist. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der neuwertige Zustand der Immobilie, der sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand ermöglicht.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Letzte Modernisierung2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.157,20 €
Kaltmiete
14,65 €/m²
908 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1816 €1.816 €
Lage
Innenstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale Lage dieser Wohnung ist ideal für den modernen Lebensstil. Sie profitieren von einer exzellenten Verkehrsanbindung, da die Station Baden-Baden Bertholdplatz nur 50 m entfernt liegt und Busverbindungen schnell zu erreichen sind. Für Ihre täglichen Einkäufe ist ein Lebensmittelmarkt nur 60 m entfernt, was maximale Bequemlichkeit garantiert. Zudem finden Sie in der Umgebung mehrere Restaurants – eines ist bereits nach nur 40 m zu Fuß erreichbar, weitere nur wenige Minuten entfernt. Diese lebendige Nachbarschaft bietet Ihnen nicht nur eine tolle Auswahl an gastronomischen Möglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten in der Nähe.
Weitere Informationen
Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen überzeugt die Wohnung durch ihren modernen Charme und die attraktive Lage. Profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben der Innenstadt. Diese Wohnung ist das perfekte Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen.
Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Baden-Baden! Bitte melden Sie sich mit Ihren VOLLSTÄNDIGEN Angaben, einschließlich Telefonnummer.
