Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung

Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 81,1 m² Kirchweyhe Weyhe 28844

Wohnung zum Kauf
195000 €
2.405 €/m²
3 Zimmer • 81,1 m²

+++ Perfekt geschnittene 3 Zi.ETW in gefragter zentraler Lage von Kirchweyhe mit Garage +++

In sehr guter nachgefragter Wohnlage von Kirchweyhe, in der "kleinen Heide", können Sie eine perfekt geschnittene 3 Zi.-Eigentumswohnung erwerben. Alle Versorgungseinrichtungen, der Kirchweyher Marktplatz und natürlich der Kirchweyher Bahnhof (alle 1/2 Stunde in 10 Min. in Bremen), sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Da die Wohnung unbewohnt ist, ist sie ideal für Eigennutzer und gleichzeitig auch für Kapitalanleger zur weiteren Vermietung interessant. Sie liegt im Erdgeschoss/Hochparterre des Mehrfamilienhauses. Es führen 4 Stufen zur Wohnung und in den Keller. Hier hat jede Wohnung einen separaten Raum. Des Weiteren gibt es einen von außen zugänglichen Fahrradabstellraum und einen für die Waschmaschinen und Wäschetrockner.
Es sind die altersbedingten Renovierungen und Modernisierungen nötig. Das Badezimmer mit Tageslicht/Fensterlüftung und die Küche sind aus dem Baujahr.
Wie bereits betont bietet die perfekte Raumaufteilung ein tolles Wohngefühl. Das große Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zu dem Sonnenbalkon, sowie ein geräumiges Schlafzimmer von der Straße abgewandt und ein weiteres separate Schlafzimmer, ist ideal für Eigennutzer und Mieter.
Ein ganz großes Plus ist die dazugehörige Garage, die nicht nur dem Auto Platz bietet.

Merkmale

Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.405,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

215.611 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

20.611 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchweyhe, Weyhe (28844)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lebensqualität wird hier groß geschrieben!

Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens - und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist - mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.

Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.

Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen:
- Ahausen
- Dreye
- Erichshof
- Jeebel
- Kirchweyhe
- Lahausen
- Leeste
- Melchiorshausen
- Sudweyhe

Jeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen - nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:
Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2010 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Diepholz ImmobilienvermittlungMaklerbüro

Mühlendamm 4, 28857 Syke

Partnerschaft

Herr Thorsten HielscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ndbm5m

Referenznummer: 06859

Kreissparkasse Diepholz Immobilienvermittlung

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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