Funktionale Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung
Das Gebäude wird über ein zentrales, verglastes Atrium mit Windfang erschlossen. Dieses Atrium verfügt über Treppenanlagen und bildet die Verbindung zwischen den Gebäudeteilen A und B.
Die Erschließung der Büro- und Lagerflächen in den oberen Geschossen erfolgt in jedem Gebäudeteil über ein separates Treppenhaus mit Personenaufzug.
Im Kellergeschoss befinden sich die Technikräume sowie Stellplätze in der Tiefgarage. Zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen auf den Außenstellplätzen vor dem Haupteingang zur Verfügung.
- Vollklimatisierung der Flächen - EDV-Verkabelung über Kabelkanäle - Außenliegender Sonnenschutz - Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten - Überwiegend Teppichboden mit integrierten Bodentanks
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
8 €/m²
Nebenkosten
3,30 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
123 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 35,00 EUR
Lage
Stierstadt, Oberursel (61440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberursel (Taunus) zählt mit rund 47.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Hochtaunuskreises. Sie grenzt unmittelbar an Frankfurt am Main.
Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A 661 (Anschlussstellen Oberursel-Nord und -Mitte) sowie das nahegelegene Bad Homburger Kreuz besteht eine direkte Verbindung zur A 5 (Richtung Hannover-Frankfurt-Basel). Der Flughafen Frankfurt am Main ist in etwa 20 Minuten erreichbar.
Mehrere Regionalbuslinien, darunter sechs tagsüber sowie der Nachtbus n31 (Konstablerwache Frankfurt - Oberursel), gewährleisten eine gute ÖPNV-Anbindung. Der Bahnhof Oberursel wird zudem von der U-Bahn-Linie U3, der S-Bahn-Linie S5 und der Taunusbahn bedient.
Der Standort befindet sich etwa 3 km südlich der Oberurseler Innenstadt im größten Gewerbegebiet der Stadt, das durch eine vielfältige Mischung aus unterschiedlichen Nutzungen geprägt ist. Neben größeren Dienstleistungs- und Produktionsunternehmen sind hier auch zahlreiche kleinere Familien- und Handwerksbetriebe ansässig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verfügbare Mietflächen:
1.Obergeschoss ca.1.538 m² teilbar ab 617 m²
2.Obergeschoss ca. 1.570 m² teilbar ab 617 m²
Sonstiges
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren.
Stichworte
Büroteilfläche: 617,00 m², 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert: 2000, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 6, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Flughafen: 19
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
