Neubau: Logistikhalle nach Ihren Wünschen | 16.424 m² Hallenfläche möglich | Autobahnlage
Dieses ca. 16.464 m² große, geplante Neubauprojekt soll in Schwerte entstehen. Insgesamt sind 2 Units geplant, jeweils mit mindestens einem ebenerdigen Sektionaltor und ca. 8 Rampentore mit Überladebrücken pro Unit, ebenfalls stehen Mezzanineflächen und Büros zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über eine Deckensprinklerung, insgesamt sind ca. 180 Stellplätze geplant, davon 12 LKW Stellplätze. Eine großzügige Rangierfläche für LKW ist ebenfalls geplant.
Die Grundstücksfläche von 39.639 m² ist wie folgt nutzbar: Unit 1: ca. 8.212 m² Unit 2: ca. 8.212 m²
Büro/Sozialfläche: ca. 636 m² je Unit Lagermezzanine: ca. 450 m² je Unit
Merkmale
Bezug: Q3/ 2025 ggf. früher
Speisekammer
180 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Laderampe
LKW-Zufahrt
Hebebühne
Raumaufteilung flexibel
Bausubstanz und Energie
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; 3-4 Nettokaltmieten Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.
Kaution
keine Angabe
Lage
Westhofen, Schwerte (58239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das zur Disposition stehende Objekt liegt direkt an der Grenze zwischen Schwerte-Westhofen und Schwerte-Wandhofen im Kreis Unna. Öffentliche Verkehrsmittel und gastronomische Angebote erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. Nur eine Minuten entfernt befindet sich das Westhofener Autobahnkreuz der A1 und A45, welches Anbindung an das regionale sowie überregionale Straßennetz bietet. Der Dortmunder Flughafen ist in unter 25 Minuten erreicht, der Bahnhof von Schwerte in nur 5 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung
