2 Zimmer • 53,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.473 €
2 Zimmer • 53,9 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, das für ein warmes und modernes Ambiente sorgt. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Im Eingangsbereich steht eine praktische Garderobe zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weitere Stellfläche und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet, der für zusätzlichen Komfort sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zur Erholung und zum Austausch mit den Hausbewohnern bietet.
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Duplex-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.663,58 €
Kaltmiete
27,30 €/m²
1.472,58 €
Nebenkosten
191 €
Heizkosten
68 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
145 €
Kaution
4417.74 €4.417,74 €
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 145,00 EUR
Lage
Sendling-Westpark, München (80686)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Tübinger Straße im beliebten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen. So ist beispielsweise der Supermarkt EDEKA Bajic bequem fußläufig erreichbar. Auch eine Apotheke sowie weitere Nahversorger befinden sich direkt vor Ort.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile. Die Tübinger Straße verbindet die Garmischer Straße mit der Westendstraße und liegt damit in einem gut erschlossenen Bereich des Viertels.
Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere der nahegelegene Westpark, bieten einen hohen Erholungswert und laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren teilweise auf Informationen Dritter. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Aufgrund der hohen Nachfrage können wir uns nur bei Interessenten melden, die in die engere Auswahl kommen.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
