Split-Level Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Dieser im Jahr 1976 errichtete Bungalow besticht durch seine stabile Bauweise, zahlreiche hochwertige Modernisierungen und eine klar strukturierte Raumaufteilung. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 935 m² bietet das Haus rund 132 m² Wohnfläche und vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.
Schon beim Eintreten empfängt Sie ein heller, gefliester Eingangsbereich, der als zentrale Verbindung aller Räume im Erdgeschoss dient und ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält. Zur linken Seite liegt das modern gestaltete Badezimmer in zeitloser Grau-Weiß-Optik. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche, Fenster und Lüftung erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Rechts befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Teppichboden, das sich hervorragend als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Die großzügige Küche ist gefliest, bietet Raum für einen Essplatz und ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein direkt angrenzender Vorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt diesen Bereich praktisch und durchdacht.
Vom Flur aus gelangen Sie in das weitläufige Wohnzimmer, das dank des Zugangs zur teilweise überdachten Terrasse ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglicht. Elektrische Außenrollläden, eine elektrische Markise sowie ein Windschutz auf der Terrasse sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein zweizügiger Schornstein eröffnet zudem die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren und so eine besonders gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Über wenige Stufen erreichen Sie das nächste Halbgeschoss der Split-Level-Bauweise. Hier sorgt ein hochwertiger Echtholzboden für ein warmes und behagliches Wohngefühl. Mehrere gut geschnittene, lichtdurchflutete Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während ein weiteres großzügiges Zimmer zusätzlichen Rückzugsraum bietet.
Das Badezimmer auf dieser Ebene ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper sowie eine Lüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer und einen weiteren flexibel nutzbaren Raum, der sich ideal als Büro, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer anbietet - perfekt für Familien oder Menschen mit Platzbedarf.
Auch das Untergeschoss weiß zu überzeugen. Neben umfangreichen Abstellflächen stehen hier eine große Tiefgarage mit elektrischem Garagentor, Wasseranschluss und Starkstrom zur Verfügung. Ein Heizungsraum mit moderner Heizungsanlage, ein großzügiger Abstellraum sowie eine geräumige Werkstatt bieten ideale Voraussetzungen für Hobbys, handwerkliche Arbeiten oder kreative Projekte.
Zahlreiche Ausstattungsmerkmale unterstreichen die Qualität dieses Hauses: Im unteren Gebäudebereich wurden breite, hochwertige Türen verbaut, die großen Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für die Gartenbewässerung steht ein 7.000-Liter-Stahltank zur Verfügung, der ehemals als Öltank genutzt wurde. Die Dacheindeckung mit Frankfurter Pfannen, eine umfassende Drainage mit zwei Pumpen sowie ein vollständig nutzbarer Kriechkeller sorgen für Langlebigkeit, Schutz und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Architektur, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Zuhause mit besonderem Charme und viel Potenzial - ein Ort, an dem sich individuelle Wohnideen verwirklichen lassen.
