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489.000 €
5 Zimmer  •  150 m²
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
489000 €
3.260 €/m²
5 Zimmer  •  150 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modernes Wohnen auf ca. 150 m² Wohnfläche!

Objektbeschreibung Dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet großzügigen Raum für die ganze Familie und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der sowohl offene Wohnbereiche als auch gemütliche Rückzugsorte umfasst. Die klare Architektur und helle Räume schaffen ein Wohngefühl, das perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten ist.

Ob im Umland von München oder direkt in einer der attraktiven Wohnlagen der Region – dieses Haus lässt sich flexibel an die jeweilige Grundstückssituation anpassen. Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche, damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Sollten Sie bereits über ein Grundstück verfügen, realisieren wir diesen Neubau selbstverständlich auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Bitte beachten Sie: Aktuell handelt es sich um eine Planung, die individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden kann. Das Haus kann auf nahezu jedem geeigneten Grundstück errichtet werden – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und den baurechtlichen Gegebenheiten. Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche – der ideale Mittelpunkt für gemeinsame Stunden. Angrenzend befinden sich eine praktische Speisekammer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss ist ganz dem Rückzug und der Erholung gewidmet: Ein Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Büro sowie ein geräumiges Bad bieten genügend Platz für die ganze Familie.
Mit seinen rund 150 m² Wohnfläche schafft dieses Haus eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre – genau der richtige Ort, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 1 Geschoss
  • offene Küche, Speisekammer
  • Kein Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
489000 €
3.260 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
515.895 €1
Kaufpreis
489.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
VöttingFreising (85354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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