Wohnen im Herzen von Tegernsee! 1,5-Zi.-Appartement, modern und geräumig, mit See-u. Bergblick
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1,5-Zi.- Appartement im 2.OG eines Wohn-und Geschäftshauses, im Herzen von Tegernsee. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Ferien-Domizil in einer der gefragtesten Lagen Oberbayerns. Der große Südbalkon bietet See-, Berg- und sogar "entfernten" Bräustüberl-Blick. Herz was willst du mehr!? Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Merkmale
Bezug: sofort
offene KĂĽche
Personenaufzug
- Sehr schöner Natursteinboden - Badezimmer: kl. Badewanne, Waschbecken, WC - Küchenzeile: 2 Ceranfelder, Spüle, Kühlschrank, Spülmaschine - Fußbodenheizung (Gasheizung) - großer Südbalkon mit See-u. Bergblick - Personenaufzug - Kellerabteil - Ein Wasch- u. Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Photovoltaik Anlage auf dem Dach (2024) - Tiefgaragen-Stellplatz 27.000,-€ (im Kaufpreis inbegriffen!) - TV-SAT-Anschluss - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
9.722,22 €/m²
Hausgeld
406 €406 €
Provision für Käufer
2.38% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. bei notarieller Beurkundung vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
566.370 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
41.370 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.375 €
Provision für Käufer (2,38%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tegernsee (83684)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer absolut gefragten Wohnanlage mitten in Tegernsee. Ein Supermarkt, Bäcker, eine Bügelstube und div. Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte u. Apotheken, die Bayerische Regiobahn (BRB) und der Tegernsee sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, eine ideale Lage also! Kein Auto notwendig... Das Tegernseer Tal liegt 50km südlich von München am nördlichen Alpenrand und besticht durch seine , landschaftliche Schönheit. Die Stadt Tegernsee, am sonnenreichen Südostufer des Sees gelegen, bietet beste Voraussetzungen für einen erholsamen , erlebnisreichen Aufenthalt. Wandern, Biken, Wassersport oder einfach nur Wellness, es ist für jeden etwas dabei.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gemäß MaBV möchten wir Sie bitten, Ihre vollständigen Kontaktdaten anzugeben. Darüber hinaus sind wir als Maklerunternehmen gemäß §2 Abs.1 Nr.14 und §11 Abs.2 (GWG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartner festzustellen, sobald ein ernsthaftes Interesse eines Immobilien-Kaufvertrages besteht. Dazu ist es notwendig, die relevanten Daten durch eine Kopie des Personalausweises (natürliche Person) oder einer Kopie des Handelsregisterauszugs (juristische Person) festzustellen. Das Geldwäschegesetz sieht auch vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen 5 Jahre aufbewahren muss. Eine Mitwirkungspflicht nach §11 Abs.6 GwG besteht für Sie als Vertragspartner. "Die Provision wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag über das von uns benannte Objekt zustande kommt." Die Provision wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein notarieller Kaufvertrag über das von uns benannte Objekt zustande kommt."
Sollte es zum Vertragsabschluss des Ihnen nachgewiesenen Objektes kommen, so ist eine Maklergebühr in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
