Diese modernisierte Wohnung 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 71,88 m² befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Zimmeraufteilung umfasst drei helle Räume, die flexibel als Wohn- und Schlafbereiche genutzt werden können. Das Bad verfügt über ein Badewanne. Sowohl eine Einbauküche als auch eine Loggia mit Markise sind vorhanden - diese ist von dem Wohnraum aus zugänglich.
Zum Eigentum gehört ebenfalls ein privater Kellerraum. Der Keller weist Gemeinschaftsbereiche wie eine Waschküche mit Trockenraum auf. Vor dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze.
In der Wohnung wurden umfangreiche Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt, das Eichen-Stäbchen-Parkett wurde geschliffen und geölt und es wurden neue Innentüren eingebaut.
Die Gemeinschaft besteht aus 32 Eigentümern, verteilt auf zwei Häuser. der Miteigentumsanteil für diese Wohnung beläuft sich auf 324/10.000. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia
- 71,88 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Einbauküche - Wannenbad - Loggia - Abstellraum im Keller - aufgearbeitetes Eichen-Stäbchen-Parkett - PKW-Stellplätze vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1972
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
208000 €208.000 €
2.893,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
233.106 €1
Kaufpreis
208.000 €
Kaufnebenkosten
25.106 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.120 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
13.520 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.040 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möhlenkamp 105, Eckernförde (24340)
Die Straße Möhlenkamp liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Eckernförde. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, überwiegend ruhiges Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Eckernförder Innenstadt mit ihrem Hafen, die Fußgängerzone und zahlreiche Cafés und Restaurants sind gut angebunden.
Die Nähe zur Ostsee und zum Strand macht den Standort besonders attraktiv. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung innerhalb Eckernfördes sowie in Richtung Kiel und Schleswig - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
