*ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH* Traditionelles Landhaus mit Kaminzimmer und XL-Grundstück 5816m² und atemberaubendem unverbaubarer Thalgaubergblick in Thalgau
Ihr Rückzugsort mit viel Potential
Dieses charmante und traditionelle Landhaus, erbaut im Jahre 1975 bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und atemberaubender Naturkulisse. Eingebettet in eine ruhige und idyllische Lage, genießen Sie hier einen unvergleichlichen Fern- und Gebirgsblick. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf mehrere hellen und gemütlichen Räume verteilt. Die großzügigen Grundstücksflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zum Genießen der weitläufigen Natur.
Folgende Highlights erwarten Sie:
* traditioneller Baustil mit idyllischem Charme * atemberaubender Fern- und Gebirgsblick * lichtdurchflutete Räume * Kaminzimmer für gemütliche Abende * Fitnessraum mit Sauna, Dusche und WC * Balkon und Terrasse mit südlichem Panoramablick * Garage Bestand und Garage neu (ca. 25 m² + ca. 44 m²) * großzügiges Grundstück mit viel Potenzial * ruhige Lage inmitten der Natur - ideal für Erholung und Freizeit * Ölheizung * Trinkwasser aus eigener Quelle, die sich im Eigentum mit 3 Nachbarn befindet * ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Renditeobjekt * trotz idyllischer Lage ist das Ortszentrum von Thalgau schnell erreichbar * Schilift fußläufig erreichbar * sofort verfügbar
* ca. 5.816 m² Gesamtgrundstück
* Bauland mit ca. 1.608 m² Flächen Widmung W * Grünland mit ca. 4.184 m²
Thalgau ist eine Marktgemeinde im Bundesland Salzburg, Österreich, und gehört zum Flachgau. Die Gemeinde liegt malerisch am Fuße des Kolomans Bergs, etwa 18 km östlich der Stadt Salzburg. Aufgrund ihrer Nähe zur Westautobahn (A1) ist Thalgau verkehrstechnisch gut angebunden und ein beliebter Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Sonstiges
ANSCHLÜSSE Gas: nicht vorhanden Kanal: vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,70 m², Kellerfläche: 87,00 m², Bundesland: Salzburg
