Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

375000 €375.000 €

3.330 €/m²

4 Zimmer  •  113 m²  •  690,3 m² Grundstück

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Benz, Malente (23714)

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Objektnr: 1059883

Als ideales Investmentobjekt oder Selbstnutzung , präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Malente, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die attraktive Lage im Ortsteil Benz bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Das ursprünglich 1997 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie einem Laminatboden auf.

Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter ein ca. 690 m² großes Grundstück, mit herrlichem Blick auf Wiesen und Felder. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und großer Terrasse. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe 2 Freistellplätze möglich.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 112,87 m², Gesamtfläche: 113,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2022